Edifici a Igualada, en venda

OPORTUNITAT ÚNICA D'INVERSIÓ: DIAMANT EN BRUT AL COR D'IGUALADA!!

Presentem una propietat estratègica al Carrer Minerva 10, una ubicació privilegiada a Igualada que combina història industrial amb un potencial residencial il·limitat.
• UBICACIÓ ESTRATÈGICA (The Place to Be)
Situat en una zona consolidada i en plena expansió, aquest antic taller tèxtil gaudeix d'una connectivitat excel·lent. A un pas de tots els serveis i amb accés directe a les artèries principals de la ciutat. La ubicació és, sens dubte, l'actiu més gran d'aquesta propietat.
• UN EDIFICI, DUES VISIONS D'ÈXIT
L'actiu compta amb una estructura sòlida de més de 1.300 m² llesta per ser transformada. Oferim dos models de negoci d'alta demanda:
1. MODEL RESIDENCIAL PREMIUM (Plurifamiliar):
• Projecte per a 10 a 12 habitatges de disseny modern.
• Distribucions optimitzades D'1, 2 i 3• Inclou locals comercials en planta baixa i pàrquing privat. (s'aconsella adaptar-lo places d'aparcament i box privat)
• Ideal per a venda final o lloguer de llarga estada.
2. MODEL "STUDENT HOUSING" & CO-LIVING :
• Potencial de més de 30 habitacions adaptades: A causa de la gran superfície i estructura diàfana, l'edifici és perfecte per a una residència d'estudiants de nova generació.
• Àmplies zones comunes: Espais projectats per a coworking, sales d'estudi, gimnàs i àrees de relaxació social.
• Sector en auge: Alta demanda d'allotjament especialitzat a la zona.
- CLAU PER A L'INVERSOR:
• Estat: Estructura en excel·lents condicions (sense patologies).
• Superfície Parcel·la: 565 m².
• Superfície Construïda: +1.300 m².
• Versatilitat: Canvi dús industrial a residencial ja estudiat.
• Pressupost estimat: optimitzat per maximitzar el retorn d'inversió (ROI).

NO DEIXIS ESCAPAR AQUESTA PEÇA ARQUITECTÒNICA! Els edificis amb aquest caràcter i volum al centre són escassos. Ja sigui per desenvolupar una promoció de luxe o per explotar el creixent mercat del Co-living, aquest immoble és una aposta segura.
Contacti'ns avui mateix per rebre el dossier complet i fer una visita tècnica.
Transforma la història industrial al futur residencial d'Igualada.

Detalls

• Tipus de propietat: Edifici
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Barcelona
• Població: Igualada
• Sup. construïda: 1334 m²
• Sup. parcel·la: 56 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): Exempt

Extres

• Exterior: Si
• Núm. de plantes de l'edifici: 3
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat

OPORTUNITAT ÚNICA D'INVERSIÓ: DIAMANT EN BRUT AL COR D'IGUALADA!!

Presentem una propietat estratègica al Carrer Minerva 10, una ubicació privilegiada a Igualada que combina història industrial amb un potencial residencial il·limitat.
• UBICACIÓ ESTRATÈGICA (The Place to Be)
Situat en una zona consolidada i en plena expansió, aquest antic taller tèxtil gaudeix d'una connectivitat excel·lent. A un pas de tots els serveis i amb accés directe a les artèries principals de la ciutat. La ubicació és, sens dubte, l'actiu més gran d'aquesta propietat.
• UN EDIFICI, DUES VISIONS D'ÈXIT
L'actiu compta amb una estructura sòlida de més de 1.300 m² llesta per ser transformada. Oferim dos models de negoci d'alta demanda:
1. MODEL RESIDENCIAL PREMIUM (Plurifamiliar):
• Projecte per a 10 a 12 habitatges de disseny modern.
• Distribucions optimitzades D'1, 2 i 3• Inclou locals comercials en planta baixa i pàrquing privat. (s'aconsella adaptar-lo places d'aparcament i box privat)
• Ideal per a venda final o lloguer de llarga estada.
2. MODEL "STUDENT HOUSING" & CO-LIVING :
• Potencial de més de 30 habitacions adaptades: A causa de la gran superfície i estructura diàfana, l'edifici és perfecte per a una residència d'estudiants de nova generació.
• Àmplies zones comunes: Espais projectats per a coworking, sales d'estudi, gimnàs i àrees de relaxació social.
• Sector en auge: Alta demanda d'allotjament especialitzat a la zona.
- CLAU PER A L'INVERSOR:
• Estat: Estructura en excel·lents condicions (sense patologies).
• Superfície Parcel·la: 565 m².
• Superfície Construïda: +1.300 m².
• Versatilitat: Canvi dús industrial a residencial ja estudiat.
• Pressupost estimat: optimitzat per maximitzar el retorn d'inversió (ROI).

NO DEIXIS ESCAPAR AQUESTA PEÇA ARQUITECTÒNICA! Els edificis amb aquest caràcter i volum al centre són escassos. Ja sigui per desenvolupar una promoció de luxe o per explotar el creixent mercat del Co-living, aquest immoble és una aposta segura.
Contacti'ns avui mateix per rebre el dossier complet i fer una visita tècnica.
Transforma la història industrial al futur residencial d'Igualada.